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每一个房子都是一个家

每一个家都是一处风景

前面老北调控了很多大型房产商，这期来侃侃保利地产。

说到保利集团，是咱们的大央企，不缺钱，有实力，保利地产只是它的部分业务。为什么说它有钱呢？因为从来没有听说过它资金链不足的新闻，几十年来，从来没听说过。大家都知道，地产开发是需要很庞大的资金的，很多大房企，龙头企业多多少少都被爆过，资金链断裂，商票逾期等。比如恒大，万达，融创等。

但关于保利地产的这方面，从来没有负面消息，所开发的楼盘也没有烂尾一说。

真的有钱，房产界的富二代，依靠保利集团，衣食无忧地上班过日子，安安稳稳开发自己的房子。

保利地产的特点，有钱人的孩子，早早出国留学，学的欧美风格，以南欧风格为主，地中海风格是它楼盘的特点。讲究门面，外形，里面的装修风格是希腊风格，色彩统一的沙发布，带着简约时尚的感觉。

保利的户型，整体上说，还是可以的，赠送面积大。长宽比例大，即进深长，面相对窄，那么缺点就出来了，采光通风面积小。

前面说了，全是学习欧洲风格，欧洲的房子就是这样，窗口小，且少，里面方正。在南方的话，特别是两广地区，回南天多，这样的房子肯定是缺点多于优点。在寒冷的北方，这样户型的房子才有显得优点突出，那就是保暖。

但有一说一，保利的赠送面积是比一般的开发商大，从不玩套路，价格可以高，但绝对足称。

特点2；保利的房价比较高，由于是出国深造回来的海归，看多了发达国家的建造，自己也跟着不自觉模仿，所以它开发都是以中高端产品。

首先，地理位置一定不会很差，高买高卖的原则，选择好的地段，高价拿地，那么就高价卖房，以中高端为主要客户。

发展方面，不急不躁，反正是央企，无论市场这么变动，保利不恐慌，以匀速运动在发展自己的地产事业。与它有点像的是华润置地，这哥俩都是不差钱的主，也不是民企，有点像咱们的政府事业单位上班的人，做得好努力也是那么多工资，反正就每天做一点。

懒政在其他方面不好，但在房地产是挺好的，懒才慢，慢才能发展好产品，慢才能出品质，慢才能不出现资金链紧张。所以说，发展慢是保利地产的优点。

保利的缺点，户型采光不好，进深长，然后有溢价些许。

保利优点，地段好，品质好，有保障，不会出现烂尾或无证。

未来，保利地产的走向如何？在这大环境之下，时间会给我们答案。关于保利，你们是什么看法？欢迎交流，这里 是老北说房。