保利地产的投资价值

时间:2022-11-26 13:25:51 | 浏览:1641

前段时间保利地产公布了中报:公司营业总收入同比增长19.52%;营业利润同比增长39.30%,利润总额同比增长38.55%;因结转项目权益比例提高,归属于上市公司股东的净利润同比增长59.14%。同时在公司报告期内实现签约金额2526.24

前段时间保利地产公布了中报:公司营业总收入同比增长19.52%;营业利润同比增长39.30%,利润总额同比增长38.55%;因结转项目权益比例提高,归属于上市公司股东的净利润同比增长59.14%。同时在公司报告期内实现签约金额2526.24亿元。

在靓丽的中报下,保利地产高开高走,大涨6%。正好我最近一周都一直在买保利地产和金地集团,所以也凑巧赶上了。(通常地产股的年度前瞻性PE估值是5—10PE,大家可以大概预估一下股价范围,仅供参考,不作为投资依据。)

我对这份中报的评价是:情理之中,意料之外。主要原因是保利地产的业绩一直没有释放出来,这个中报表明,保利地产开始释放业绩了。

先简略的讲一下为什么保利地产的业绩会突然增长?通常一个公司的业绩增长,来源于两个方面:

一是销售的大幅增长。

二是公司内部费用的下降。

我们看看近几年保利地产的销售额:

2016年:2100亿

2017年:3092亿

2018年:4048亿

所以基本算是2018年的销售额是2016年的一倍多。

大家知道地产公司的会计规则,通常是结构封顶开始销售,然后在移交房产的时候确认收入。保利地产2018年的结算收入1945亿,相当于2016年的水平。可以预估未来两年,保利地产的结算收入将会翻倍增长 (权益金额略有差别,2018年权益金额是2876亿)。

我们预估一下2019年的销售收入,公司的收入目标是超过5000亿,目前半年报的销售数据是2526亿。房地产公司的销售收入前半年是小头,后半年是大头。估计今年超过5000亿是大概率事件。

另外,保利地产的目标是回归行业前三,目前已经超过融创,位于第四的位置,作为前五唯一的国企 (万科不算典型的国企),其融资成本和负债率一直都非常低,抗风险能力较强。

大家可以看看财务数据和研究报告,包括业绩增长的预估。

作者:Peter投资

链接:
https://xueqiu.com/6007161345/130425303

来源:雪球

著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

相关资讯

“股票投资只能做大概率成功的事情”正确吗?

在今年我的投资收益主要来自于新能源、新材料板块这些看似风险很高、成功率相对不高的板块。即使2万元的高风险投资全部损失了,对这个投资者的打击也只是伤及皮毛。在控制好风险、做好资产配置的前提下,那些高风险、低成功率、有潜在超高回报的项目也非常值得投资者考虑。

2021年社保基金投资收益超1130亿元

全国社会保障基金理事会今天(18日)公布了2021年度社保基金年度报告。社保基金自成立以来的年均投资收益率830%,累计投资收益额1795825亿元。据介绍,委托投资由全国社保基金会委托投资管理人管理运作,主要包括境内外股票、债券、证券投资基金,以及境外用于风险管理的掉期、远期等衍生金融工具等。

2021年社保基金投资收益超1130亿元

全国社会保障基金理事会今天(18日)公布了2021年度社保基金年度报告。社保基金自成立以来的年均投资收益率830%,累计投资收益额1795825亿元。据介绍,委托投资由全国社保基金会委托投资管理人管理运作,主要包括境内外股票、债券、证券投资基金,以及境外用于风险管理的掉期、远期等衍生金融工具等。

2021年社保基金投资收益超1130亿元

全国社会保障基金理事会今天(18日)公布了2021年度社保基金年度报告。社保基金自成立以来的年均投资收益率830%,累计投资收益额1795825亿元。据介绍,委托投资由全国社保基金会委托投资管理人管理运作,主要包括境内外股票、债券、证券投资基金,以及境外用于风险管理的掉期、远期等衍生金融工具等。

8月18日你要知道的15个股市消息|投资简报

1-7月企业所得税收入同比增长26%;中央财政计划分三批支持地方开展中小企业数字化转型试点;通威股份公告,拟在保山市投资年产20万吨高纯晶硅及配套项目……请下载界面新闻客户端并购买VIP会员,以阅读完整内容。

8月17日你要知道的15个股市消息|投资简报

17部委联合印发国家积极生育支持措施指导意见相关文件。双汇发展上半年实现营业收入279.02亿元,同比下降19.92%。每日股市要闻,尽在投资简报。点击下图查看全文。请下载界面新闻客户端并购买VIP会员,以阅读完整内容。

全球最大主权基金上半年亏损1740亿美元 股票债券投资遭“双杀”

挪威银行投资管理公司周三(17日)在其网站上发表声明称,在截至今年6月份的上半年,受加息、通胀飙升和市场波动影响,挪威主权财富基金的回报率为-144%,亏损金额高达1740亿美元。尽管如此,该基金上半年的总回报率,仍比其设定的基准指数表现高出114个百分点。

当代东方再被执行2157万!曾投资出品军师联盟,股票已摘牌

中新经纬8月17日电 中国执行信息公开网显示,当代东方投资股份有限公司(下称“当代东方”)12日新增一条被执行人信息,执行标的2157万,执行法院为北京市朝阳区人民法院。截图来源:中国执行信息公开网天眼查APP数据显示,截至目前,当代东方累计被执行金额已超4.17亿。

三峡水利(600116.SH)子公司电力投资处置涪陵电力(600452.SH)股票资产

截至2022年8月16日,电力投资公司累计减持涪陵电力3419.93万股,累计成交金额4.48亿元,占公司2021年度经审计的归属于上市公司股东净资产的4.10%。本次出售涪陵电力股份在扣除成本及相关税费后,预计影响公司2022年度净利润约-9718万元(占公司最近一个会计年度经审计归属于上市公司股东净利润-11.24%),实际实现净利润7296万元。

投资股票基金,基本面分析和技术面分析,至少得懂一个吧

这是从大方向上入手,去分析市场大环境,尤其是宏观经济,是每个投资者必备的一门学科,不仅要学,而且要有前瞻性。3、量化分析法:量化分析,是价值投资者喜欢的方法之一。不同的方法,适合不同的人群基本分析法,适用于所有人,宏观经济分析,不是一门高深的学科,而是贴近我们的生活。

友情链接

天天财经元宇宙中国SEO域名抢注宝宝起名网网站监控郑州新闻资讯网手表腕表之家邵阳新闻头条网贵州青酒网今日晋中贺州新闻资讯网胡姓宝宝起名网陕西旅游网宠物商机网高端全屋定制官网焦作新闻头条网今日延安保龄球初学网今日青岛以色列旅游网小霸王学习机广东旅游网数字藏品系统开发今日聊城今日朔州五粮液A股福建旅游网快递信息网益阳头条新闻网黑龙江旅游网爱尔兰旅游网凡拓数创股票加拿大旅游网中山新闻爆料网月子餐食谱网
保利发展股票-今日保利地产股票行情、000002万科股票行情、万科股票k线技术分析、保利发展股票行情、保利证券股票行情、保利置业港股票行情、保利置业最新消息、保利拍卖征集藏品、保利拍卖网络平台、保利证券股票行情。
保利发展股票 huobibi.cn©2022-2028版权所有