时间:2022-11-26 13:29:17 | 浏览:378
本文来源:时代财经 作者:陈泽旋
图片来源:视觉中国
跟着保利“南征北战”29年的地产“铁娘子”终于卸下戎装。
7月29日,保利发展公布,宋广菊因年龄原因正式辞任公司董事长、董事职务,并由刘平接任董事长。
宋广菊出生于1960年,今年年龄已满60岁。她曾历任国防科工委、广州军区干部,在保利地产成立的第二年即1993年,便进入保利地产(保利发展更名前)工作,在成为董事长之前,她先后担任办公室主任、副总经理、常务副总经理和总经理职位。
2010年5月,李彬海退休、辞任董事长,该职位由彼时担任董事、总经理的宋广菊接任。任职董事长的11年,宋广菊历经保利地产的4届董事会。
时代财经获悉,宋广菊执掌保利地产期间,公司的营业收入由2010年的358.94亿元,提升至2020年的2432.08亿元;签约金额由661.68亿元增长至5028.48亿元,10年间规模增长了将近7.6倍。
最新数据显示,2021年上半年,保利地产实现实现营业收入901.1亿元,签约金额2851.85亿元,分别同比增加22.25%和27.01%。
尽管保利地产是房地产行业的头部企业之一,但近几年,这家企业备受争议正是其规模的增长。
过去,保利地产与招商、万科和金地并称“招保万金”,它们曾是中国房地产界最具名气的房企。几乎与中国商品房市场共同成长的央企“老大”保利,销售金额曾长期稳居行业前三,但2013年至今保利已连续多年无缘“前三甲”。
在2017年12月的股东大会上,宋广菊明确表示未来两至三年,也就是2019-2020年,公司要重回行业前三,那一年保利被“年度黑马”融创反超,排名跌至第五。最新数据显示,2021年上半年,保利的销售金额排名第五,位于碧桂园、恒大、万科和融创之后。
如今,“重回前三”还未能遂愿,宋广菊就退休了,接任者是公司董事、总经理刘平。
时代财经获悉,刘平出生于1968年, 1989年参加工作,历任广东省审计厅直属分局科长,保利地产计划审计部经理、总经理办公室主任、总经理助理、董事会秘书、副总经理,他在2015年5月份进入董事会,2016年12月接任总经理职位,成为主管会计工作负责人,同时负责公司运营管理和投融资。
值得一提的是,保利董事会人数为9人,宋广菊辞任后将空缺1人;同时刘平接任董事长一职时,并未辞去总经理职位。保利内部人士向时代财经回应称,刘平将暂时兼任董事长和总经理两个职位。这也就意味着,未来将会有新的人员进入保利董事会,同时总经理一职也会产生新的人选。
时代财经留意到,过去几年,保利的年度股东大会和年度业绩会均由宋广菊主持,但在今年举行的2020年年度股东大会和业绩会,已变为刘平的“主场”。
这位新的领军者,在向股东进行工作报告时表示,未来五年,房地产行业的市场规模在80-90万亿间,对于保利而言是重要的战略机遇期,将积极把握住市场机会。
此外,在今年5月份召开的2020年度业绩会上,有投资者问刘平,“长视角看,保利住宅开发业务的天花板会在哪里,能否到1-1.5万亿之间?”彼时,他给出的答案是“可以”。
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有消息称中国监管部门近期指示中债信用增进投资公司对房企将要发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”,涉及公司包括龙湖集团、旭辉控股等示范民营房企。消息人士称,中债信用增进投资公司提供全额担保首笔龙湖集团中票已在推进发行,今次发行规模不逾15亿元人民币,期限包括3年及5年期。
有消息称中国监管部门近期指示中债信用增进投资公司对房企将要发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”,涉及公司包括龙湖集团、旭辉控股等示范民营房企。消息人士称,中债信用增进投资公司提供全额担保首笔龙湖集团中票已在推进发行,今次发行规模不逾15亿元人民币,期限包括3年及5年期。
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根据南宁市市委、市政府统一工作部署,南宁市相关部门积极统筹协调,以政府主导、市场化运作为原则,筹划设立平稳房地产基金。8月15日,南宁市平稳房地产基金签署完毕基金协议、完成工商登记、开立银行账户,基金正式设立。
8月19日,南宁市住房和城乡建设局发布消息称,8月15日,南宁市平稳房地产基金签署完毕基金协议、完成工商登记、开立银行账户,基金正式设立。8月15日,南宁市平稳房地产基金签署完毕基金协议、完成工商登记、开立银行账户,基金正式设立。
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