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位于广州海珠区的保利·天幕广场

19世纪，黄埔古港舳舻相接，满载欧洲工业产品的货轮驶入江海交汇的出入口，第一眼看到的就是琶洲塔。

9月13日，琶洲新的最高建筑——保利天幕广场，一场灯光秀照亮了广州夜空。保利建筑、保利商业、保利物业、保利金融等不动产生态链条上的各个业态，以灯光形式投射在保利发展的新总部大楼。

保利·天幕广场的顶层俯瞰，可以看到同样位于琶洲板块的住宅项目——保利·天悦

大楼内，2018保利发展战略发布会同步举行，伴随着这场灯光秀，保利地产宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司（SH600048，以下简称保利发展）。

保利发展董事长宋广菊表示：“保利地产升位至保利发展，这一过程的孕育，凝结了公司多年来的战略规划、蓄势谋远和几经求索。”

美好同行26载，回望初心

9月13日晚，在广州保利洲际酒店，作为对9月14日公司成立26周年纪念日的礼献，保利发展亮相。从2004年被建设部评为“中国房地产十大品牌”，到2015年跻身世界500强，这一“地产旗舰”、“千亿航母”，正式宣告向着打通企业边界、多元发展的方向一路前行。

宋广菊在致辞中，首先讲述了保利地产与琶洲的发展故事，从琶洲村三旧改造、到囊括会展、商务办公、星级酒店、购物中心与住宅区的琶洲综合体打造，再到两代集团总部大楼的回顾与展望……琶洲这片热土上所揭示的企业初心——市场化导向、社会责任、业务创新与品牌坚持，是保利地产发展壮大的一个小小缩影。

保利发展董事长宋广菊致辞

保利地产升位至保利发展，代表着未来的发展方向和逻辑，战略升级与品牌升位是必须，更是必然。而保利地产26年来的守业坚持、文化传承、基因积淀，连同属于它的行业领导品牌，也将在保利发展继续传承下去。

战略蓝图，万物生息

从社区空间到全龄空间，从一个家到一座城，从一种生活到美好生活……地产行业的边界不断延展。

基于此，以及房地产下半场增长动能的变化，保利发展总经理刘平在发布会上具体地诠释了“不动产生态发展平台”的概念：在美好生活的蓝图中，以不动产投资开发为原点，立体延展出“不动产生态”。

保利发展总经理刘平

纵向以产业链为延伸，打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务；横向是相关多元业态的扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接，形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

以“不动产生态”为基础，利用平台思维，主动链接、主导整合、主推赋能，打通产业边界，加强整合交互，提升资源价值，以发展为导向，满足平台各方价值需求，并根据各方需求的变化灵活发展。 相应地，保利发展根据“不动产生态发展平台”的商业逻辑，在更高的战略定位上，将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投资开发为主，综合服务与不动产金融为翼”，赋予其更具时代意义的新内涵。

成长在美好生活的需要里

所有企业战略的实施，一定会有相匹配的人才战略。

发布会现场，保利发展副总经理胡在新表示，保利向来持“文化为本，成长为先”的人才观。以人才观为根基，以企业组织能力为抓手，去支撑企业战略发展需要。在新形势下，保利企业组织能力以“产业链运营能力、资源整合能力与投资开发能力”三大能力为主。在这样的组织能力需求背景下，保利人才战略郑重推出“1101行动”计划：全球招募1000名高级管理人才、100名总经理、同时开办1座以“正心、取势、明道、和衷”为理念，致力于将帅成长阶梯的保利商学院。让所有保利人，成长在美好生活的需要里。

配合此次战略升级，保利发展还进行了相应的品牌升位。秉承“和者筑善”的品牌理念，向着“美好生活同行者”品牌愿景不断迈进——在追求美好生活的道路上与人民同行，在守护美好生活的道路上与合作伙伴、股东同行，在创建美好生活的道路上与员工同行。