时间：2022-11-26 13:07:07 | 浏览：1358
每经AI快讯，安信证券12月30日发布保利地产深度报告：聚焦珠三角，拿地能级提升。
公司总览。1）历史沿革。保利地产为保利集团旗下控股子公司，主要负责房地产开发，2006年于上交所上市，2019年销售金额4618.5亿元，排名前10。2）公司治理。实际控制人为保利集团，合计持有公司40.61%的股权。3）业务概览。公司以房地产开发为核心主业，2020H1房地产销售收入占总营业收入的90.4%。
历史报表视角下的信用资质分析。1）从资产可持续来看，①存货方面，公司土储主要布局二线及三四线城市，聚焦珠三角、长江中游、长三角城市圈，项目布局相对分散；2020H1项目开发周期中位数为4.5年，高于样本房企中位数3.9年，主要源于其平均项目体量相对较大，为38.3万方，大于样本房企中位数22万方；2020H1拿地强度为36.5%，低于监管要求。②固定资产和投资性房地产方面，截至2020H1，公司（投资性房地产+固定资产）/总资产为2.6%，商业管理面积共计287万方。2）从广义负债可持续来看，①债务结构方面，公司较依赖银行及其他借款，有息负债抵质押率、短债占比均较低。②偿债能力方面，公司现金短债比、净负债率、剔预资产负债率分别为2倍、87.5%、70.1%，均满足监管要求。③表外不确定性方面，公司少数股东权益、其他应付款、其他应收款、长期股权投资占比略高于TOP10房企中位数；对外担保/净资产为5.7%，处于较低水平。
未来经营视角下的信用资质变化。1）未来资产可持续：①拿地方面，公司今年拿地能级有所上升，新增土储依旧集中在珠三角，在中原、东北地区拿地力度有所加大；拿地集中度较2019年小幅下降，拿地强度较2019年小幅上升。②销售方面，1-11月累计销售金额4630.4亿元，同比增长10.3%，已超过2019年全年销售金额4618.5亿元。③回款方面，2020H1公司销售回款率小幅降至90.1%，仍处于相对较高水平。2）广义负债可持续：2020年以来公司公开市场融资顺畅，1-11月累计获得净融资172.2亿元，发债利率有所下行、发债久期整体拉长。3）公司治理可持续：多元化方面，2018年公司确定了“以不动产投资开发为主体，以综合服务与不动产金融为翼的‘一主两翼’业务板块布局”，物业、商业等业务相对成熟。
风险提示：数据统计偏差，房地产调控超预期等。
每经头条（nbdtoutiao）——比特币暴涨背后的“巨鲸”
(记者 王晓波)
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每日经济新闻
房地产市场一夜入冬，烂尾楼频现房市自从2021年下半年一夜入冬，至今仍未能够有效逆转下滑趋势。2021年下半年以来，房地产销售持续大幅下滑不仅仅是影响了房企的利润，而是直接关系到房企的生存。融创中国，这是曾经炽手可热的房地产蓝筹股，曾经被“股神”李大霄大力推荐。
HK)公布，公司控股子公司华岭股份正在申请向不特定合格投资者公开发行股票并在北京证券交易所上市。HK)报收于3385元，上涨15%，换手率111%，成交量3146万股，成交额106亿元。富昌金融集团最新一份研报给予上海复旦买入评级，目标价35。
中证网讯（记者林倩）今年上半年，证券私募行业冷热不均，业绩分化严重，股票主动策略私募表现欠佳，但CTA（管理期货）策略却异军突起。相对而言，对上半年表现相对出色的CTA则持谨慎乐观预期。此外，国金证券金融产品研究中心在报告中指出，商品市场仍存在波动机会，但趋势流畅性预期并不非常乐观，同时可能存在一定事件干扰，因此对CTA策略整体保持中性偏谨慎的预期。
公司第一大股东安徽国元金融控股集团有限责任公司在本公司股票交易异常波动期间未买卖本公司股票。三、是否存在应披露而未披露信息的说明本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据深交所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；
工信部、财政部为加快中小企业数字化转型步伐，促进产业数字化发展，提升产业链供应链协同配套能力，打造4000-6000家“小灯塔”企业作为数字化转型样本，带动中小企业“看样学样”加快数字化转型步伐，促进专精特新发展，可以看出，为增加中小企业的活力，尤其是推进数字化转型，通过打造中小企业转型样本，持续提升中小企业的快速发展。
有消息称中国监管部门近期指示中债信用增进投资公司对房企将要发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，涉及公司包括龙湖集团、旭辉控股等示范民营房企。消息人士称，中债信用增进投资公司提供全额担保首笔龙湖集团中票已在推进发行，今次发行规模不逾15亿元人民币，期限包括3年及5年期。
有消息称中国监管部门近期指示中债信用增进投资公司对房企将要发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，涉及公司包括龙湖集团、旭辉控股等示范民营房企。消息人士称，中债信用增进投资公司提供全额担保首笔龙湖集团中票已在推进发行，今次发行规模不逾15亿元人民币，期限包括3年及5年期。
青岛证监局决定，根据当事人违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度，依据《证券法》第一百八十七条的规定，责令陈某某依法处理非法持有的股票和其他具有股权性质的证券，没收违法所得2094万元,并处罚款20万元。
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