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TOP10房企唯一女性掌舵人，铁娘子宋广菊，迎来了退休时刻。

7月30日，保利发展公告，宣布根据国资委干部管理相关规定，同意宋广菊因年龄原因辞去公司董事长、董事职务。

要知道，在以男性为主导的地产圈，很长一段时间内，宋广菊都是业界资历最深，影响力最大的女性掌门人，在行业内备受尊崇。

她曾为保利地产服务28年，担任董事长11年，引领了保利从百亿到5000亿的整个发展历程。

涛哥最早知道宋广菊，是因为当年她在微博发文：保利是个P！

这一动作当时震惊了整个地产圈，保利掌门人说保利是个P，一时间坊间议论纷纷，不少人怀疑铁娘子是不是被盗号了。

后来真相大白，原来是保利对外发布5P战略的传播手段。

不过这件事情也让业界看到宋广菊作为央企地产掌门，竟然也精通互联网营销之道，可见其管理思想的前沿性。

宋广菊1960年出生，曾经在国防科工委、广州军区担任干部。

1993年，进入保利地产工作，从办公室主任做起，升到副总经理、常务副总经理、总经理。

2002年，宋广菊被任命为保利地产总经理，2010年升任保利地产董事长，她担任保利核心管理岗近20年，被誉为是公司初创者和领军者之一。

宋广菊的第二次出圈，是在2017年底的股东大会上。

当年保利地产实现3092亿销售额，同比增长47.17%，创下其历史最高增速之一。

宋广菊信心满满，对业界表示：“未来两三年，保利再站到前三的位置我是有信心的。”

这被行业定性为保利重回前三的预告，后来也是反复被媒体提及。

3年之后，宋广菊已年满60岁，2020年她带领保利突破5000亿元销售，一举站上了历史的新高点。

事实上，作为央企地产的NO.1，保利的增速和规模在一众国央企中，都是排头兵的位置。

5000亿，本身在宋广菊的三年战略规划之内，也是一个非常宏伟额的目标。

只是没想到，TOP3房企的门槛竟然被拉升到了7000亿。

无论如何，宋广菊对保利地产的奠基贡献，是毋容置疑的。

在她带领下，保利地产接连突破1000亿、3000亿、5000亿大关，始终位居行业引领者的地位。

同时，在宋广菊任期内，保利发展、保利物业先后上市，完成资本市场布局，并且成为地产行业的权重股。

而且，她也紧跟时代步伐，带领保利从单地产业务，发展为涵盖不动产开发、综合服务、不动产金融在内的综合性企业集团。

如今，保利在地产开发、物业管理、地产金融三大板块都能位居TOP5身位，宋广菊的贡献功不可没。

宋广菊的接任者刘平，同样是保利内部培养起来的干部。

履历显示，刘平1968年生，1989年参加工作。

历任广东省审计厅直属分局科长，保利地产计划部经理、总经理办公室主任、总经理助理、董事会秘书、副总经理。

2016年底，刘平升任保利地产总经理，在这个位置上，他已经有5年经验。

与民企房企喜欢空降兵或用年轻高管不同。

央企用人时更加看重政治素养的过关，长期服务的经历以及不断取得新成绩。

而在这几方面，刘平都是完美的人选。

一方面刘平审计出身，在保利也曾负责过审计工作，政治素养没的说。

同时，刘平在保利地产任职也超过15年，在其2016年任总经理后，保利的销售规模迎来了高速增长期，长期服务的经历和业绩表现也是一流的。

2020年初，面对突如其来的新冠，刘平在给保利发展全体员工的信中写道：

志士惜日短，勇者常为新，没有一条道路是奋斗者不能抵达的。

而已经担任5年总经理的他，如今接替铁娘子升任董事长，平稳的完成了保利这一央企地产老大的掌门交班。

事实上，以前不了解保利的时候，我常常觉得央企效率低，内部复杂。

直到有一次参加保利物业集团的活动，才发现央企的高层，汇聚了真正的社会精英。

当时近距离聆听保利物业总经理吴玉兰分享，感受到保利高层的战略格局和敏锐思路，尤其在与国家建设方向同步这方面，央企高层完胜民企的所谓明星经理人。

近距离接触保利总部的团队和他们的高层，会发现几个显著特点：

1、气场强，但平易近人。

媒体跟保利高层对话，并不会被拒于千里外，他们的坦诚和开放，反而比很多民企老板要更好的多。

2、背景好，名校人才多。

你会发现央企每年大量招聘名校应届生，十几年下来，总部团队往往都是名校高学历人员，综合素质很高。

3、经验足，且长期服务。

央企关注员工忠诚度，倾向长期服务的人才，虽不会像民企那样拔苗助长，但通过时间沉淀出的人才经验更加丰富，决策更加稳重。

1992年保利地产成立，1993年宋广菊加入。

服务保利的28年时间中，她见证了这家央企地产的崛起和持续的引领。

事实上，宋广菊去年就已经到60岁退休年龄，但她依然多奋战了一年，带领保利突破5000亿的梦想。

正所谓巾帼不让须眉，铁娘子宋广菊在地产史上留下了浓墨重彩的一笔。

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