时间：2022-11-26 13:24:51 | 浏览：848
澎湃新闻记者 李晓青
在年关将近之时，保利地产（600048.SH）宣布，公司2020年投资计划从3150亿元调整至3350亿元。
12月18日，保利地产在披露的《2020年第9次临时董事会决议公告》中提到，根据公司2019年年度股东大会审议通过的《关于2020年度投资计划的议案》及其授权，同意公司2020年度投资计划从3150亿元调整至3350亿元。
根据保利地产《关于2020年度投资计划的议案》内容，保利地产2020年计划完成房地产及相关产业直接投资3150亿元。同时，在不超过年度投资计划总额的前提下，经营层可根据具体项目情况调整在建拟建项目及拓展项目的投资金额；在不超过年度投资计划20%的范围内，董事会根据市场变化和公司项目建设及拓展需要调整投资总额。
今年以来，保利地产在投资拿地方面较以往的保守来说有了些许放宽。
根据保利地产此前的公告，今年前11个月，保利地产在拿地方面累计斥资约1772亿元，新增总建筑面积2648万平方米。
保利地产12月7日的公告显示，今年前11个月，保利地产实现签约面积3119.29万平方米，同比增加10.66%；实现签约金额4630.42亿元，同比增加10.32%。
在新增项目方面，保利地产11月新增14个项目，累计斥资约216.48亿元新增用地面积176.34万平方米。从投资金额和新增用地面积来说，较10月份的75.8亿元和79.63万平方米的数据都有大幅增长。从目前来看，11月份的拿地金额和新增用地面积均为2020年单月新高。
2017年保利曾提出三年销售目标：2017年销售额3000亿元，2018年实现4000亿元，2019年实现5000亿元。其中，2017年与2018年，保利发展控股均“踩线”完成当年度目标，2017年实现签约销售金额3092亿元，2018年实现4048.17亿元；而2019年，保利全年实现签约金额4618.48亿元，距离5000亿元的销售目标，仍有着近400亿元的差距。而对于2020年的销售目标，保利并未对外透露。
对于下半年，保利地产认为，新冠疫情、国际关系摩擦对于经济发展的冲击仍将持续，流动性相对宽松与行业调控 偏紧将并存，行业仍存在一定的不确定性。但中长期来看，房地产行业发展的根本驱动力仍然没有改变，中国城镇化率仍有较大的提升空间，特别是都市圈和城市群的加速形成，将对行业产生重要影响。在未来一段时间内，作为国民经济重要产业，房地产行业仍将发挥宏观经济“稳定器”和“调节器”的作用，行业仍将保持稳定健康发展。
截至今日收盘，保利地产报15.91元/股，跌幅0.87%。
责任编辑：刘秀浩
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这是从大方向上入手，去分析市场大环境，尤其是宏观经济，是每个投资者必备的一门学科，不仅要学，而且要有前瞻性。3、量化分析法：量化分析，是价值投资者喜欢的方法之一。不同的方法，适合不同的人群基本分析法，适用于所有人，宏观经济分析，不是一门高深的学科，而是贴近我们的生活。